Налоги для собственников жилья в Турции: полный обзор
Налоги для Собственников Жилья в Турции: полный обзор
Компания Qoople рада предоставить подробную информацию о налогах, которые предстоит платить собственникам жилья в Турции. Независимо от того, являетесь ли вы резидентом или нерезидентом, понимание налоговых обязательств поможет вам эффективно управлять своей недвижимостью.
Основные Налоги для Собственников Жилья в Турции
- Ежегодный Налог на Недвижимость (Emlak Vergisi)
- Ставка налога: В зависимости от типа недвижимости и ее местоположения, ставка налога составляет от 0,1% до 0,6% от стоимости имущества. Для жилых объектов ставка составляет 0,2% в городах и 0,1% в сельских районах.
- Срок уплаты: Налог уплачивается ежегодно в два этапа – до конца мая и до конца ноября.
- Как рассчитывается: Муниципалитеты оценивают стоимость недвижимости, исходя из кадастровой стоимости и рыночных условий
- Налог на Доход от Сдачи в Аренду (Kira Geliri Vergisi)
- Ставка налога: Прогрессивная шкала от 15% до 40%, в зависимости от суммы дохода.
- Налоговые льготы: Владелец имеет право на вычеты, такие как расходы на ремонт, страховку и управление недвижимостью.
- Срок уплаты: Налоговая декларация подается ежегодно до конца марта, а налог уплачивается в два этапа – до конца марта и до конца июля
- Налог на Прирост Капитала (Değer Artış Kazancı Vergisi)
- Ставка налога: Прогрессивная шкала от 15% до 35%.
- Освобождение от налога: Прирост капитала от продажи недвижимости освобождается от налогообложения, если недвижимость находилась в собственности более пяти лет.
- Как рассчитывается: Налог рассчитывается как разница между ценой покупки и продажи, за вычетом связанных расходов и улучшений
- Налог на Передачу Собственности (Tapu Harcı)
- Ставка налога: 4% от заявленной стоимости недвижимости, обычно делится поровну между покупателем и продавцом.
- Когда уплачивается: Налог уплачивается в момент регистрации права собственности в кадастровом управлении
- Налог на Иностранные Покупки (Yabancı Alım Vergisi)
- Ставка налога: В некоторых случаях может применяться дополнительный налог для иностранных покупателей.
- Исключения и льготы: Часто иностранные инвесторы освобождаются от этого налога в рамках специальных инвестиционных программ
Роль Qoople
Компания Qoople предлагает комплексные услуги по сопровождению сделок с недвижимостью и консультированию по налоговым вопросам. Наши эксперты помогут вам разобраться во всех аспектах налогообложения, подготовить необходимые документы и оптимизировать налоговые обязательства.
Заключение
Понимание налоговых обязательств поможет вам эффективно управлять своей недвижимостью и избежать неожиданных расходов. Компания Qoople всегда готова оказать профессиональную помощь и предоставить актуальную информацию по всем вопросам, связанным с недвижимостью в Турции.
Для получения дополнительной информации и консультации свяжитесь с нами через наш сайт.