10 Ağustos 2026,
Özyönetim veya yönetim şirketi: Türkiye’de bir daireyi kendiniz kiralamanın gerçek maliyeti ne kadar?
Oku
Qoople yatırım için ülkeleri
ve gayrimenkul nesnelerini hangi
parametrelerle değerlendiriyor
Ülkenin güvenilir ekonomik gelişimi
Ülkedeki jeopolitik durum
Konforlu yatırım iklimi
Uygun konum
Uluslararası turizmin gelişimi
Şehirlerin büyümesi ve modern altyapının oluşturulması
Büyük bir yatırım fırsatları seçeneği
Karlı yatırım ve mülk yönetim şemaları
Özel yatırım teklifleri piyasasında
Karlı mülk fiyatları
Yüksek gelir seviyesi
Konaklama hizmeti yönetim şirketi tarafından
Konforlu vergi sistemi
Konforlu yatırım iklimi
Perakende satış için potansiyeller
Olumlu uzman tahminleri
Analiz geliştiricileri: çalışmalarının kalitesi
Kira verme imkanı
Qoople, 30 parametreye göre gayrimenkulün
yatırım cazibesini nasıl değerlendirir?
Ülkenin yatırım cazibesi:
Ülke ekonomisine yapılan dış yatırım hacmi:
Ekonomik sıralama:
Refah endeksi:
Yatırımcılara bağlılık:
Yatırımcılara vergi avantajları:
Qoople platformasında
gayrimenkul yatırımları raporlarına
erişim sağlayın
Analitik haritamızı kullanarak
yatırım için mülk seçin
Neden yatırımcılar Qoople'u seçiyor
Pazar durumunu sürekli analiz ediyor, maksimum yatırım potansiyeline sahip mülkleri buluyoruz. Gelecek vaat eden bölgeleri ve gayrimenkullerin likiditesini tespit ediyoruz.
Güvenilir müteahhitlerin, satıcıların ve kiracıların garantisini veriyoruz. Belgeleri ve itibarı kontrol ediyoruz.
30 ana yatırım göstergesine dayalı gayrimenkul analizi yapıyoruz.
Yatırımcılarımıza yalnızca yüksek likiditeye sahip varlıklara yatırım yapma konusunda gerçek fırsatlar sunuyoruz.
Yatırım için gayrimenkul seçimi
Tüm uzmanlarımız, CFA Institute
tarafından gayrimenkul yatırımları
alanında uluslararası
sertifikaya sahiptir.
Qoople uzmanları aşağıdaki
yatırım gayrimenkulü türleriyle
çalışmaktadır:
nedeniyle düşük değerlendirilen konut gayrimenkulü
T yüksek kiralama potansiyeline sahip ticari gayrimenkul
Gelişmiş altyapıya sahip arsalar 2-3 yıl içinde
Premium gayrimenkul
Kapalı erişimdeki, piyasada bulunmayan mülkler
Danışmanlık randevusu
almak
Kiralama gelirini ülkeler
bazında kontrol et
Kiralama getirisi %4'ün altında ise fiyatların "balonu" olduğuna, %11'in üzerinde ise güçlü bir değer düşüklüğüne işaret eder.
Qoople ile kira getirisi yönetilebilir, öngörülebilir ve yüksek hale geliyor.
Okuşama süresi (yıl)
Gelir oranı (%)
Gelir oranı (%)
5
20
Küçümsenen
6.7
15
Küçümsenen
8.3
12
Değersiz
10
10
Değersiz
12.5
8
Slightly underestimated
14.2
7
Adil değerlendirme
16.7
6
Adil değerlendirme
20
5
Slightly Overrated
25
4
Pahalı değerlendirildi
33.3
3
Pahalı değerlendirildi
40
2.5
Küçük bir değer verilmiş
50
2
Küçük bir değer verilmiş
En iyi yatırım
tavsiyeleri
0/0
Kişisel
yatırım
planı
hazırlamak
Kiralama gelirini ülkeler
bazında kontrol et
Kiralama getirisi %4'ün altında ise fiyatların "balonu" olduğuna, %11'in üzerinde ise güçlü bir değer düşüklüğüne işaret eder.
Qoople ile kira getirisi yönetilebilir, öngörülebilir ve yüksek hale geliyor.
Son haberlerden haberdar olun
Analiz, haberler ve farklı
ülkelerdeki gayrimenkul
üzerine özel kataloglara
abone olun.
